CONFIDENTIEL ! Propriété pieds dans l'eau en Sardaigne

36 000 000 €
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DOSSIER CONFIDENTIEL
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Exceptionnel! Propriété pieds dans l'eau en Sardaigne - IT 7041 ALGHERO
PRODUIT EXCLUSIF
Confidentialité, élégance, charme. Une position spectaculaire sur le bord de la mer, à quelques pas du centre-ville historique et du port d’Alghero.

Une oasis exclusive et sécurisée, sur son propre promontoire privé dans un golfe enchanteur défini comme le plus beau de la Méditerranée.

Les Belles choses sont parfois inestimables, la beauté suprême est destinée à ceux qui ne craignent pas de la conquérir.
C’est l’une des plus belles Propriétés en Méditerranée : l’emplacement, l’atmosphère et la vue sont tout simplement grandioses.

La Propriété est répartie sur 4 étages et dispose d’une salle principale, d’un salon, de grandes salles à manger, de cuisines et de 25 chambres avec salle de bains (dont 4 chambres à coucher avec vue sur la mer et terrasse et 1 Suite avec vue sur le parc et la terrasse). Raffinées et accueillantes, les chambres et les espaces se prêtent aussi bien à la détente agréable qu’aux réunions, ou séminaires.

La Propriété comprend aussi une annexe à l’étage inférieur et un appartement personnel.
L’ annexe est actuellement composée d’un Spa avec espace fitness et de beauté, d’une piscine couverte chauffée, avec sauna, bain turc, douches et vestiaires.
À côté d’un grand parking se trouvent un héliport et un parc de 4,4 hectares.
La propriété dispose d’une concession de l’Etat de 2.791 m2 (environ 30 043 pieds) de la côte qui entoure la villa avec une plage privée et quais.



La Propriété se compose de :

- Bâtiment principal (villa de style Liberty appartenant à l’origine aux Comtes de Saint-Élie), situé dans une position panoramique sur son propre promontoire, avec une superficie d’environ 1.923 m2 (environ 20 699 pieds).
- 25 chambres avec salle de bains (dont 4 suites avec vue mer et terrasse, 1 suite avec vue sur le parc et la terrasse et 2 suites avec vue sur la mer), billard, salons, salle à manger, cuisine, climatisation centralisée.
- Bâtiment d’une superficie d’environ 492 m2 (environ 5,296 pieds) utilisé comme Spa avec espace fitness et beauté (avec cabines de massage, Sun-douche et jacuzzi), piscine couverte et chauffée, sauna, hammam, douches, vestiaires.
Entrepôts, celliers, vestiaires, buanderie, générateurs d’électricité, climatisation centralisée.
- Grande aire de stationnement.
- Parc de plus de 18.000 m2 (193 756 pieds - environ 4,44 acres) riverains de la mer au nord, à l’ouest et au sud et à la voie publique, à l’est.
- Piscine en plein air, vestiaires et toilettes
- Concession d’État de 2791 m2 (environ 30 043 pieds) de la côte entourant la propriété, les quais et une partie des murs de la ville.
- Héliport
Par hélicoptère, vous pourrez aller et venir à partir de votre bateau, de votre jet à l’aéroport, rejoindre vos amis à Porto Cervo, vous déplacer comme vous le souhaitez en mer et sur terre. Puis revenir au luxe de votre maison à Alghero.
Sans soucis de circulation.

Aéroports
Aéroport d’Alghero international : 12 km (7,46 Mi) - L’aéroport d’Olbia : 140 km (86.99 Mi) - Aéroport de Cagliari : 230 km (142,92 Mi) Centres touristiques Costa Smeralda : 150 km (93,21 Mi) - Cagliari / Forte Village : 230 km (142,92 Mi)

Distances Ports touristiques
Alghero : 2 km (1,24 Mi)
Les ports commerciaux :
Porto Torres : 30 km (18,64 Mi) - Olbia : 150 km (93,21 Mi) - Golfo Aranci : 170 km (105,64 Mi) - Cagliari : 240 km (149,13 Mi)

Hôpitaux
Alghero : Hôpital général, à 4 km (2,48 Mi) - Sassari : General Hospital et de l’Université de Sassari, Faculté de Médecine, à 40 km (24,84 Mi).

Cette Propriété a accueilli les nobles et le roi d’Italie. Chacune de ses pierres est imprégnée d’Histoire et de gloire.
Somptueuse Propriété Riviera del Corallo, sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, construite en 1880 sur les ruines d’une ancienne tour de guet par Alessandro, 3e Comte de Saint-Élie. Pour satisfaire les goûts de sa femme Lady Rosamond Marke Wood, la forme du bâtiment ressemblait à un château médiéval, reflétant la tendance de l’époque et le rang de la famille.
Alghero était déjà un lieu de vacances de prestige pour de nombreux voyageurs de noble lignée à la fin du 19ème siècle. Et lorsque le Comte frère Alberto est devenu Chamberlain pour le Pape Pie XI et Pie XII, la Propriété se transforma en un lieu de rencontre pour la haute société, avec parmi ses clients, les Pricesses Romanov et l’Italien Libre.
Pendant la Seconde Guerre mondiale, Antoine de Saint Exupéry a fréquenté souvent la Propriété. Puis en 1959, Francesco Arborio Mella, cinquième Comte de Saint-Élie, a vendu la villa à ses propriétaires actuels.

La propriété a été rénovée, un étage a été construit, de sorte qu’elle a pris sa forme actuelle. Encore aujourd’hui, les visiteurs habituels comprennent État de renom, des aristocrates et des personnalités bien connues des mondes des affaires et du divertissement.
Le point de vue de ses fenêtres est spectaculaire.

Fondée par les Doria en 1102, dans une zone déjà précédemment peuplée depuis l’Antiquité, la ville devint rapidement d’une importance stratégique grâce à sa position géographique et ses fonds marins riches en coraux. A la fin d’un siège prolongé, culminant avec la bataille de Alghero (baie de Porto Conte, le 27 Août 1353), elle fut conquise par les Aragonais-Catalans qui repeuplèrent la ville avec leur propre peuple. Suite aux événements dynastiques complexes, la citadelle fut ensuite transmise à la Couronne espagnole, à noter une visite de l’empereur Charles V en 1541.
La langue catalane, la culture et les traditions sont toujours présentes de nos jours (les Jeux sacrés, les célèbres processions de Pâques...). D’ailleurs, les populations locales continuent à appeler la ville Barcelloneta (petite Barcelone).

Alghero
Un joyau serti dans la plus belle partie de la côte de la Méditerranée, éclairé par le bleu limpide de la mer et la magnificence de l’art. La Nature l’a doté de plages de sable très fin, de lames de roches qui renaissent des vagues, de grottes qui ont des milliers d’années et d’un climat envié.
Alghero est une agréable petite ville d’environ 40.000 habitants, occupée et animée tout au long de l’année, avec un maintien des traditions étonnant. Contrairement à la Costa Smeralda, Alghero offre beaucoup de loisirs et de divertissements, en été comme en hiver. Le centre historique à proximité est l’un des plus beaux de la Sardaigne.
Le grand port de plaisance est un lieu de débarquement sécurisé pour les navires de grandes dimensions, proche des travaux de corail faits par des artisans raffinés.
Alghero est un endroit idéal pour pratiquer des sports nautiques, comme la natation, la planche à voile et la voile, ainsi que d’autres activités comme l’observation des oiseaux, la photographie, l’archéologie sous-marine et la pêche. Ceux qui aiment le tennis, le cyclisme, l’équitation et bien d’autres sports pourront aussi s’adonner à leur sport favori.
La ville d’Alghero est située sur le golfe du même nom, au sud de Capo Caccia. La campagne est célèbre pour ses oliviers et ses vignes. La côte, connue comme la Riviera Coral, est riche en petites baies, criques, récifs, plages non polluées et pinèdes. Les Grottes di Nettuno (Grottes de Neptune) sont à ne pas manquer, elles peuvent être visitées par mer et par terre par le biais du caractéristique Escala del Cabirol (Stairway Deer). A voir également, le Parc Naturel Régional de Porto Conte, la Grotte dei Colombi (Grottes de pigeon), la Grotta Verde (verte Grotto) et l’Isola Foradada (Foradada île). Beaucoup de terrains à explorer ...

La Sardaigne est un des plus anciens territoires de l’Europe, avec peu ou aucun risque sismique.

Prix : 36 000 000 € FAI

Honoraires à la charge des vendeurs

Contact 7/7 jours

Mr Bernard Scaduto

Tel ; +33(0) 662 221 314

Mail : kallisteproperties@gmail.com


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Type d'annonce : Vente
Rubrique : Propriétés
Pays : Italie
Localité : ALGHERO
Surface : 1000

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KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

SCADUTO
Bernard
SOLARO
20240 SOLARO
France

       

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